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Financiamento de construção
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💸 CAPEX total
Terreno + obra + extras
Terreno
Construção
Extras
📈 Receita anual
Receita bruta
Despesas op.
NOI
🏆 Retorno
ROI anual s/ capital próprio
Fluxo caixa/ano
TIR anual
Payback
Cap rate
Breakdown financeiro
| CAPEX | |
| Terreno | |
| Construção (com margem) | |
| Extras (jacuzzi, mobiliário, etc.) | |
| Total CAPEX | |
| Financiamento | |
| Entrada | |
| Valor financiado | |
| Parcela média | |
| Total juros pagos | |
| Operação (anual) | |
| Receita bruta | |
| Comissão plataforma/gestão | |
| Limpeza | |
| Utilities | |
| IPTU | |
| Manutenção | |
| NOI | |
| Parcelas do financiamento | |
| Fluxo de caixa anual | |
Fluxo de caixa - 10 anos
Alertas
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Regiões românticas próximas (raio ~300km de Indaiatuba)
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| Região | Dist. SP | Diária méd. | Ocup. | Terreno R$/m² | Score | Concorrência | Atrativos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Meus projetos salvos
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| ID | Título | Região | Status | CAPEX | ROI/ano | Payback | |
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